收房应该注意的问题有什么？收房时需要缴纳哪些费用？_其他

愿你如花般纯洁

06-30 04:33

收房对于今后的入住都很重要，所以在收房时要注意检查好所有的插座、窗户、电话线、宽带、暖气片、还有水管、文件等各种事项，确保收到的房子安全可靠。一、收房时要缴纳的费用有哪些？1.物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾的运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下是可以退还的；2.代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等，其中按揭购房的还要交纳评估费、预购的商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。二、收房都要注意哪些事项？1.收房时首先要拿到房屋

藏于心

06-30 04:42

首先一、收房的注意下事项如下：如果在顶楼，查看屋顶是否漏水；电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；自来水，热水，中水是否接通，水压够不够；暖气，煤气是否接通，表的读数基数，应该为0；大门钥匙数量以及使用情况；防盗对讲等设备是否完好；宽带，电话线是否具备；窗户是否严密，打开关闭是否灵活；厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水管道是否有S管道；二、收房是需要缴纳的费用：新房：公共维修基金、物业费、契税、代办产权证手续费以及产权证成本费。二手房：收房时需要您在检查完房屋没有问题后，把之前留存的物业交割保障金退还给原业主。希望我的回答对您有帮助，望采纳

幼稚为了掩饰

06-30 04:50

收房时主要注意的问题包括：1.电卡、燃气卡、门禁、钥匙的交付；2.物业费、供暖费、公共照明、中水、自来水等费用交接清楚；3.去楼下咨询下邻居看房子是否有过漏水等情况，房子内的管道是否有堵塞；4.去当地派出所查询房子的户口迁出情况。收房时一般交房之前的费用是原业主缴纳，如果有缴纳的钱超过当前月份的给予退还原业主，另外如果要重新装修，需要去物业登记备案，缴纳装修保证金。

仲夏之夜

06-30 04:58

您好，感谢您的提问。二手房收房时，首先要验收房子内约定的物品是否都留下来的，其次，查一下水管、暖气管是否有漏水等情况，最后查一下主体结构和内饰是否和买房时基本相同，没有重大损伤。重中之重就是原业主不要有欠费，一般您手里会留有一定的物业保证金，以防业主拖欠费用不补交。那需要结清的费用有物业费、卫生费及保安费(有的小区是含在物业费内的)、供暖费、制冷费、水(有的小区有好几个水表，需要全部查清)、电(分清是预付费还是后付费)、燃气(分清是预付费还是后付费)、车位、有线电视、电话费等。建议现业主带着房本和身份证原件(也或者复印件也可以)和原业主一起到物业公司供暖公司等办公地点办理过户手续，这样既可以查清欠费情况又可以办理入户手续，买方卖方都省心。可以参考以下链接：二手房收房注意事项有哪些？查看百科一手房收房时要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，查验窗户、暖气、宽带、插座等，还要看看是否通了天然气等，如果您购买的是精装房，那还要看一下装修的情况是否过关啦！希望可以帮到您，欢迎您点赞并采纳！

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收房应该注意的问题有哪些？收房要缴纳什么费用？

在收房时首先要看房屋的质量和验收报告，然后要注意检查好所有的插座、窗户、电话线、宽带、暖气片等，查验相关文件材料，这样才能确保今后更好的居住。一、收房时要缴纳的费用有哪些？1.物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾的运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下是可以退还的；2.代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等，其中按揭购房的还要交纳评估费、预购的商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。二、收房都要注意哪些事项？1.收房时首先要拿到房屋竣工验收报告、质量保证书和使用说明书。2.检查所有插座，可以用充电器检查两相插座、三相插座。　3.检查所有窗户，检查玻璃。4.检查电话线、宽带接口和宽带面板质量的好坏，而且要看其是否固定牢靠。5.检查暖气片、阳台护栏是否牢固。6.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了。7.收房注意窗户合页和水管，这两处问题往往不少。收房应该注意的事项就是上面罗列的这些了，除此之外，其他需要留心的地方大家也该多多注意，为了自己收到好房，收房前就要多了解一些。

业主收房时注意什么？业主收房时还需要缴纳哪些费用？

虽然市面上也有不少现房存在，但是一般来说，大家购买到的大多数还只是能看到框架结构的期房，购买期房也就面临着一个交房的问题，实际交付的房屋是否与开发商告知我们的房屋相同？这就需要业主在收房的时候进行检查。那么业主收房时注意什么？业主收房时还需要缴纳哪些费用？插座、电线、管道等细节，都需要我们交房时格外留心。业主收房时注意什么？1.检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2.检查所有窗户检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱：好多窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕，碰到这种情况应该向开发商提出修改意见。检查窗户开启时是否碰墙，碰墙的话，墙面很容易毁坏。3.检查电话线检查宽带接的电话线和宽带面板质量是否完好，还要看是否固定牢靠。4.检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5.检查每一个灯和开关。6.检查每一个水龙头。7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房，放弃对面积争议的权利。8.收房注意窗户合页、水管，此类地方往往问题不少。二、业主收房时还需要缴纳哪些费用？1.住房维修基金2.结算面积，退、补房屋尾款3.物业管理费4.装修保证金5.建筑垃圾清运费6.水、电、煤气、有线、宽带等费用业主收房时注意什么？看完了上述的介绍之后，相信大家在收房时心里应该有底了吧。

收房需要注意些什么？收房时还需要缴纳哪些费用？谁知道？

期房缴纳契税是在您收房时才交的，收房时开发商会让您交的费用有契税，公共维修基金，收房当年的物业费和取暖费望采纳

收房都需要注意什么方面？收房需要缴纳哪些费用？

收房对于刚刚买房的准业主们来说是非常重要的，那么收房都需要注意什么呢？房屋质量以及设备设施质量还有相关文件都是我们需要注意的。收房都需要注意什么方面？1.收房时首先要拿到质量保证书，使用说明书和房屋

收房时还要缴纳那些费用啊？需要注意哪些问题？

依照最新的市场信息，现在收房时无需另交水电开户费用。之前该项费用在办理收房时需要单独缴纳，不过现在改费用已经取消。办理入住只需缴纳物业费、6月份收房的还需交一年的采暖费，以及水、电、煤预留周转费，以及垃圾清理费、以及收房攻略相关的费用等。