房屋贷款应该如何进行办理？消费者办理房屋贷款的流程为何？

个人住房贷款具体的操作流程可以分为七大步骤：提供咨询、受理申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放、贷款回收、贷款管理。1.提供咨询房屋贷款经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：个人已开办的个人信房贷款种类有哪些，对象、条件、额度、期限、利率、还款方式等情况。2.受理申请借款人在向银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人要出示夫妻关系证明(借款人如单身需提供有效证明、借款人收入证明、购房合同、首付款凭证、保证人同意担保的书面证明及银行要求提供的其他有关资料。3.贷前调查贷款经办人受理借款申请后，需要对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。4.贷款审批经办行审批权限内，经办行信贷人员――信贷部门负责人――经办行负责人层层审批。5.贷款发放签订合同――办理抵(质)押登记、保险、公证等手续――合同生效后填各类凭证――借款人开立存款帐户――办理贷款划付手续。6.贷款回收贷款审批后，按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与银行签订有关合同。7.贷款管理。日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵(质)押物日常保管，直至贷款结清。通过上面的介绍，大家应该对银行办理房屋贷款的流程有所掌握，希望能够帮助到大家，使大家办理房屋贷款的时候能更加顺利。

很多人买房子都是进行贷款买房的。商业贷款的流程主要分为以下六个步骤。在办理房屋贷款的时候，购房者要先缕清思路，再进行办理。一、操作流程图提供咨询―受理申请―贷前调查―贷款审批―贷款发放―贷款回收―贷款管理二、流程中各环节简要说明。1．提供咨询、受理申请 、贷前调查；2．贷款审批；三、贷款发放签订合同――办理抵(质)押登记、保险、公证等手续――合同生效后填各类凭证――借款人开立存款帐户――办理贷款划付手续。四、贷款回收1．委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议；2．柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理；五、贷后管理清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵(质)押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵(质)押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。综上所述，最后一步骤大家一定要注意，在还清贷款的时候，一定要到相关的部门办理清户撤押手续。

房屋按揭贷款，是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，房屋贷款的工作流程一般包括相关资料的提交和审核、抵押手续的办理、合同的签订、银行放款和贷款人还款几个部分。房屋贷款的工作流程中牵涉到的相关证件和注意点非常多，下面让我们一起来看一下相关知识。一、房屋贷款所需资料1.二代身份证复印件。2.家庭户口薄复印件。3.贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如为个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件。4.个人收入证明原件。5.个人征信报告原件，且为征信良好，黑名单银行审批通过不了。6.婚姻状况证明：结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可。7.已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%。二、房屋贷款工作流程1.准备好相关资料之后，到办理按揭贷款当地的银行信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项，提交完毕之后，银行信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审。2.审核通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡，签订个人住房按揭合同及相关手续，办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中。3.之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日，贷款人应按时还款，还款方式分为等额本息、等额本金等还款方式。在进行房屋贷款办理的时候，贷款人应保持良好的还款记录，毕竟相关资料是会进入个人征信报告系统中的，会对之后的一些与信用有关的业务产生影响。以上就是对于房屋贷款工作流程的一些介绍，希望能给大家带来帮助。

基本上是你要提交资质审核,之后交给地产公司就行了

办理房贷需要哪些资料呢？个人身份证明文件、个人经济情况证明文件、证明自己贷款用于购房的文件和开发商收款账号文件。办理房贷的流程是怎样的呢？个人申请，银行审批，审批过关后发放贷款。接下来就上述问题再详细为大家解答一下。办理房屋贷款需要什么资料？1.申请人的身份证、户口本原件及复印件、结婚证和配偶的上述资料或单身证明。2.购房协议书的正本。3.房价预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人收入证明材料和资产证明，可以是工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.开发商的收款帐号一份。办理房屋贷款的流程是怎样的？个人住房贷款的操作流程如下：贷款银行提供咨询、贷款银行受理申请、贷款人贷前调查、贷款银行贷款审批、贷款发放、贷款回收、贷款管理。在我国，各大银行都提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。关于办理房屋贷款需要的材料，如果大家还有什么不懂得的可以随时咨询银行的相关工作人员。