1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次,两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议,也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。5、签房屋买卖
如果要做按揭流程如下:先交双方手续到银行初审,手续包括(卖方,身份证,婚姻证明,房产证,户口本,如果是夫妻双方的话,双方的都要。买方身份证,户口本,收入证明,婚姻证明,夫妻的同卖方)然后就是去银行面签,银行复审以后通知过户,过户当日付首付拿回执单到担保公司申请放款,然后等证出来(30个工作日)到房交所做抵押。然后就是存档,拿借款,抵押合同。
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二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。
因为现在的二手房周边基础设施是比较完善的，而且交通也是比较便利的，所以现在愿意选购二手房的用户也是越来越多了。在买卖二手房的时候是有相关流程的，首先卖方用户需要把这个房子挂在中介公司，接下来买房用户会上门来查看这个房源信息是否是真实的，还有房价是否在自己能够接受的范围内，如果买方用户觉得合适的话，那么就需要交纳房款并且签订合同了，最后就是办理过户手续。
