请问有没有人知道2手房交易流程_其他

逞强

06-15 03:39

2手房交易流程比新房的稍微麻烦点，首先买房之前肯定要先初步沟通了解产权以及房子整体现状，再是双方约定时间实地看房，买主要考察情况，在双方同意的情况下可以签订合同，若是买主需贷款可以再申请贷款，然后签订贷款合同，最后双方像房地产管理部门提出过户申请，最后领取房产证。

恰巧悲

06-15 03:47

购房一定要做好充足的前期准备，若是房屋还处于抵押状态的一定要在户主还清债务后才开始考虑购房事宜。交定金要仔细确定，最好有第三方监管，后面是赎楼，首付及资金的管理，再就是确认如何向银行贷款，过户交税，后续事项就水电交接。在2手房交易流程中，一定要注意确认产权的问题。

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二手房买卖流程领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税:交纳契税,

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请问二手房交易流程?有人知道吗

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