过户需要交契税评估额和建筑面积首套二套来交个税评估额的1%评估费评估额的千分之五来交建设费建筑面积乘4元工本费80元
个税，更名，银行评估，维修基金，手续费，工本费，，大致就这些
满两年但是没超过5年的话会有一个个人所得税1％满5年但是以夫妻双方为单位没卖家名下有其他房产或者买家买第二套房产也会有一个个税1％但如果使用面积超过90米的话是1.5%如果满五年了买卖双方都没有二套就不会有这个个税个税不重复收取如果贷款的话银行会收一个5‰的评估费更名税也就是咱们所说的契税1%是一定会有的还有一个住房维修基金20×建筑面积如果原房主交过了是不需要重复交的
1、契税买方首套建面90米以下评估价1%大于等于90米评估价1.5%或买方二套建面90米以下评估价1%大于等于90评估价2%或买方三套及以上评估价3%2、手续费建面每米4元3、工本费160元4、印花税5元5、个人所得税评估价1%征收标准产权证下发日期未满五年或房主夫妻名下不是唯一房产如都符合不收取6、商业贷款评估费千分之五公积金贷款评估费千分之二点五现金不收取7、维修基金多层建面每
