我这边购买二手房,房东需要全款,而我只能按揭,房产中介帮我找垫资公司,

金额太小，不建议垫资

我们这是3个点子也就是2400

和房东签订合同交定金,让原房东去银行把银行贷款还完,撤押,开结清证明拿到他项权利证,然后去房管局一楼大厅撤押,就可以到房管局二楼正常过户了,先网签,网签的时候正常的房子就没有什么问题了,然后交税在过户,至于房款,可以再审税的时候打给房东,或者先把房款打到中介,过完户直接给房主

您好!在上海,您还可以有另外一种选择,在确保全面安全的情况下,降低成本。资金监管:卖方的银行贷款在过户前无需清偿,在完成卖方还贷预约、买方支付首付、买方贷款审批后,双方即可办理过户手续,待交易中心完成买方登记审核后,再行由专业的服务机构完成卖方还贷工作,剩余资金划付卖方。资金监管会产生资金监管费用,整个交易流程短、安全性很高、成本低。

还是找担保公司吧，这个能更好的保护你的利益，减小风险。毕竟几十万和几千孰轻孰重，一眼就能明了