交易流程：看房——议价——面签（佣金(如果有中介帮忙）和定金)——网签（银行发放“批款承诺函”）——税务局交税——建委（过户）——银行放贷——物业交割！如果你全额买，会省去贷款这些环节。1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 营业税：全额的5.5%
飘窗制作首先如果你的房间里没有现成的飘窗位置，那就需要征得物业的同意才可以施工，如果有现成的飘窗位置，就可以制作成自己喜欢的飘窗了，如果飘窗颇大，有两三米长，一米宽的话，就可以把飘窗设计成一张小小的单人床！闲暇时光可以坐在飘窗上挺不错的
客厅吊顶有一种材料可以选择那就是矿棉板，价格也不贵应该在每平米100到200元之间，他有一个优点，就是它的隔音效果比较好，而且很容易保温，颜色比较多，质量也很轻，适合做没吊顶的材料，想在家庭和公共场所都可以使用。
二手房过户流程：首先甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。申请人填写西私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。持上述所有资料到房地产交易中心办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）
