物业括收费用

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就是物业费

自建房只需缴纳房屋测绘费和房屋登记费;购置房屋需要缴纳营业税、契税、个人所得税、房屋交易费、房屋登记费。

买方需缴纳契税，144平米以下2个点，另外就是工本费80，印花票5，合同费3，交易费6元/平米，查档费30。

交房时物业收取的费用应该以合同为准的，各地可能存在差异。以北京商品房小区为例，商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用包括路灯和楼道照明外，还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用，包括消防设备设施的运行和养护的费用，还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用。