实地看房，楼盘比较，认购，签订合同，货款，验收房屋，房产证办理，物业管理。
购房注意事项第一类:虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。第二类:配套设施开发商在
看房团流程基本模式:1.确定看房次序;2.确定到场人员,安排座位;3.车上安排工作人员随行;4.在乘车途中,将安排专业人士为大家讲解购房应注意的事项。5.到目的地观看项目,了解项目;6.到项目附近景区观看游玩;7参加开发商所举办的各种活动。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
买房子的流程,就是看房,选房,定房,签署合同,然后等候交房了...注意什么?第1,注意看开发商是否自身营运证件齐全;2,房产所处地,的证件及批文是否合理;3,合同中是否有猫腻,4,尤其是交房标准那段.基本上就这些吧
