东阳买二手房要缴纳税费和手续费，税费就是房价的百分之八点零五，手续费就是200元，这两项加起来就是二手房的过户费用。你要是想在东阳地区购买二手房的话，可以考虑一下花园小康新区，房价大概是在7209元左右每平方米，这个楼盘是位于花园村核心区域，所以周边的设施应该是很完善的。星筑一号，房价大概是在6477元左右每平方米，这个楼盘的房子都是现房，是可以直接入住的。
楼上的大体都对了 不过貌似有地方你被坑了 以上的计税依据不是评估价而是你的网签价 或者是房管局给的最低过户价 贷款评估费苏州的行情是收 贷款评估价的03.%
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不满五年，不唯一营业税总房价的5.65%（我们这里是这么多）个人所得税：2%（非普通住宅），1%（普通住宅）或者差额的20%契税1%（个人首次购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。还有其它一些小钱。满五年不唯一1：普通住宅个人所得税：1%契税1%（个人首次购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。2:非普通住宅营业税：上家买进和卖出差额的５.６５％个人所得
1.营业税免了。2.个人所得税:差额的20%,(差额是你买的价格减去卖主买的价格)3.契税:3%4.评估费:0.65%5.价格调节基金:0.3%6.其他杂费0.5%大概需要8.5万元左右,关键是看第二个税
