专家好，我在北京房产证已满5年，过户还要交些什么费用啊？

过户税费具体如下：2020北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

北京房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理

过户税费具体如下:2015北京房产过户税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

看您的房子是什么性质的，如果您名下还有其他房产，会有1%的个税或者20%差额的个税，契税要看客户是首套还是二套，如果是二套不管您面积是多少都是3%。如果面积是90平米以下客户数首套1%，90平米到140平米是1.5%。如果是公房会有土地出让金。

房产证满5年，过户减免营业税5.6%