房子装修验收注意事项有哪些？

验防水

这里指的验防水包括两个时间段，一是在新房刚到手时，就先需要对有防水工程的地方试验一下，看看这个防水工程怎么样，原来就声明没有防水那就更不要说，如果防水不好那就纳入装修范围，防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收，看装修工程质量过不过关。

验水电

看看房屋内的水电是否已经通了，水管好看，电线除了看是否通电，还需要看电线的情况是不是符合国家规定，包括金属与塑料材质，电线的截面面积等等。

看墙壁

现在已经不是早时期，什么东西质量都很过关，现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过，而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害，或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。





检查水电煤

水电煤的验收是新房验收注意事项中的一个重点，我们要检查水电煤是否能正常使用，在检查时可以大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，这样不仅可以看看水压，同时也可以试试排水的速度。

检查房屋质量

对整个房间的装修质量进行检查，包括门窗、阳台等地方，看没无开裂的现象。然后就是对地面进行检查，看有没有空壳开裂的情况出现，如果有此类情况请一定让工作人员及时修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，对邻居的生活带来影响。

验管道排水污道

这里所指的管道，指的是排水污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。





验门窗

这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

查看吊顶

吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成“掉顶”。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米；超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。





以上就是有关新房装修验收注意事项的相关介绍了，相信大家也都有所了解了，希望以上内容对广大业主朋友们会有所帮助。

在验收新房的时候要注意验收地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。

装修验收重要的是防水问题。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。