房屋抵押贷款服务：为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。贷款的期限：1年-30年；金额：贷款金额最高为房屋评估价的70％房屋抵押贷款问答1、抵押房产区域是否有限制？北京所有区域2、什么性质房屋可以贷款？住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、经济适用房、成本价房、央产房等3、贷款额度是否有限制？没有限制。房屋评估价的60%到70%。5万到2000万之间。4、房屋年龄是否有限制？80年以后都可以。5、已经有贷款的房屋是否可以再次抵押获得贷款？可以。根据您的款需要的缓急我们安排不同的融资模式满足您的需求。可以安排加按揭贷款品种。就是把您已经增值的部分重新评估在贷款融资自己使用。6、房屋贷款期限？最长可以30年。7、我没有房屋但是亲属或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押贷款可以。8、我是否需要提供特殊材料？需要您提供基本材料就可以。如身份证（护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等）、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明就可以。9、你们前期收费吗？我们大部份费用都是后收的10、还款方式有什么可以选择的吗？1年的贷款可以选择，先利息后1次性还本；1年以上可以月供；或循环授信等方式。11、外地人或外国人是否可以抵押贷款融资？可以。12、贷款对象是什么？年龄在十八周岁（含）至七十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。13、是否需要提供用途证明？需要14、我们的贷款抵押融资优势是什么？专业律师服务、庞大的金融资源（银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本）根据您的需求制定创新的抵押贷款融资方案。15、我们保证您什么？（1）合法：我们是专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信我们的建议。（2）安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他用途，如办理移动**、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。（3）快速：我们几年的金融地产经验已经积累了雄厚的知识与经验以及庞大的投资商（包括银行）资源，以及完善的流程，可以满足您迅速用款的要求。16、抵押贷款流程是什么样（1）与我们签定融资专向法律顾问合同（2）派评估到您的房屋评估房产（3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同（4）银行批贷（5）到建委抵押登记（6）银行放款
别人房产证抵押贷款可以换成自己的房产证抵押吗要看具体情况,看你是是什么样的情况变成自己的房地产证再办抵押.
您好，准备材料—面前—审批—银行批贷—放款—。准备户口本，省份证，结婚证，收入证明，营业执照副本，房本。
房产抵押贷款要提供的资料:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息
如何办理房产证抵押登记？抵押登记时需要带哪些材料呢？双方先签订借款合同及担保抵押合同，再去房管部门办理抵押登记。现房抵押与期房抵押办理程序不同，因此到房产管理部门办理需要提供的材料也有所不同。一、房产抵押手续第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，就像应该提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。第二步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产问题证明。假如抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻问题证明以及同意抵押的书面证明。第三步：经过对房屋评估之后，假如符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。第四步：抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。第五步：通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款通常是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。二、房产抵押办理所需资料有哪些？现房抵押房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。期房抵押购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；夫妻双方身份证复印件（验原件）。
