应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房啊

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应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房啊
3个回答 07-01 浏览 2936
推荐标签: 应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房想参考一下。用公积金购买二手房
深爱
深爱
07-01 04:35
...中介说的话不能信,他们是能赚一块是一块,你既然找到中介,那么是要买二手房吧?二手房的话两证齐全,年限在20年内,都可以申请公积金贷款。我自己就是在银行负责二手房贷的,我们这里二手房贷可以不需要中介,建议你直接到银行去咨询一下,如果深圳没规定通过中介贷款,就尽量不要通过中介贷款,因为中介收取的手续费是很高的,公积金贷款的话你自己找一家能办公积金贷款的银行办理就行了。总之,符合条件的二手房是肯定可以申请公积金贷款的,需要的资料就是楼上说的,另外要准备一份公积金缴存证明,证明你正常缴交一年以上。
我一直高估了你的情
我一直高估了你的情
07-01 04:43
二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款
闺蜜的甜言蜜语
闺蜜的甜言蜜语
07-01 04:51
1.虽然是朋友,还是建议立份合同,网上搜份二手房交易合同做参考,重点注意写明付款、过户、交房、付尾款、违约等内容还有要写明交易的税费怎么分担。合同有条件的话就公证一下。2.收首款,到房产交易中心办理过户,得到收件单。3.很多城市房产交易中心就设有银行专柜,要办公积金或者组合贷的话选建行比较好。由于办公积金贷款银行好处不多所以部分工作人员会找各种理由推诿。建议先上当地住房公积金中心了解办理程序,碰到银行推诿的直接向公积金中心投诉该银行。这个阶段需要很多证明例如收入证明、缴纳公积金证明等,都不难办,还要跟银行签贷款合同。4.贷款批下来会直接打到你提供给银行的账户上。然后就可以结清水电物业等费用,办理交房。我是通过中介办理的,其实并不复杂,就是有点费时间,其实中介也就是熟悉整个过程,不会走冤枉路,只是带着你去办理。如果中介要价不高的话建议找个中介,要价太高就自己跑吧
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...中介说的话不能信,他们是能赚一块是一块,你既然找到中介,那么是要买二手房吧?二手房的话两证齐全,年限在20年内,都可以申请公积金贷款。我自己就是在银行负责二手房贷的,我们这里二手房贷可以不需要中介,建议你直接到银行去咨询一下,如果深圳没规定通过中介贷款,就尽量不要通过中介贷款,因为中介收取的手续费是很高的,公积金贷款的话你自己找一家能办公积金贷款的银行办理就行了。总之,符合条件的二手房是肯定可以申请公积金贷款的,需要的资料就是楼上说的,另外要准备一份公积金缴存证明,证明你正常缴交一年以上。
方法/步骤1。一定要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。2,做网签,这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。3,就是评估,这个需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。4,评估完会做初审,用公积金贷款买房子的朋友们,这个你们要详细看一下了,看您购买的二手房的年限,和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老,贷款额度越低,公积金也看您的工作性质,决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的,一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说,现在是2020年,您买的房子是1994年后的,您是A级,(您的公积金每月金额很关键,贷款看您的承受范围)房子是80万,不包括各种税费,那么贷款应该是在60万左右的,这是参考值,具体的还得看个人公积金。过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。但过完户,因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的,所以过3-6个月才能拿到房本。希望这些小分享能帮助到大家。谢谢对我的支持,请点“大拇指”收藏我吧
当然可以。公积金贷款购房无非就是一个手续问题,银行和公积金管理中心都会告诉你的,自己跑一点路就是了。
方法/步骤1。一定要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金,不是订金。这2个字区别很大的,有小的中介或者不负责任的中介,如果是订金,如果对方反悔,这钱就打水漂了。2,做网签,这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当
要先过到自己名下,公司才能注销。这是公司资产。过户时还有缴税。
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