税需要交20%的差额30%增值4%的契税1%的个税5.5%的营业税(差额)公积金贷款利率4.8%商业贷款利率6.9%关键是你要买的房子的总额小于你公积金能贷的总额用公积金不划算建议用商业贷款上面算税的方式都写清楚了
评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时,通常会由中介或者银行指定的评估机构评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时,通常会由中介或者银行指定的评估机构评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)买方不是首次购房 ；(3)车库 ；(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%价格来源网络，仅供参考
