问问大家伙儿们二手房更名多少钱

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问问大家伙儿们二手房更名多少钱
3个回答 07-02 浏览 1090
推荐标签: 问问大家伙儿们成都哪家装修二手房更名
好孤独
好孤独
07-02 05:18
更名费是开发商收取的,不同的楼盘小区,因为开发商的不同,要收的更名费肯定也是不一样的 , 即使是同一个小区的房子,不同的中介公司,与开发商内部的关系如何,也会直接影响到更名费的多少,打个比方,如果你认识开发商的老总,更名可能不用一分钱,关系不好的就收多一点。
一厢情愿
一厢情愿
07-02 05:27
更名就是过户,
过户二手房,卖家持有住房满2年,可以免除5.55%营业税,
卖家持有住房满五年,又是卖家唯一住房前提,可以再次免除1%个税,
缴纳手续费二百元,
印花税万分之五,
评估费千分之六,
契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,
买家如果二套买入,90平以下契税1.5%
价格来源网络,仅供参考
风終花灬
风終花灬
07-02 05:35
你好,二手房更名的价格为基准税率3% 优惠税率1.5% 和1%是由买方缴纳。一般要收的费用包括税金、维修基金、过户费。其中:税金由地税局征收。维修基金由住建委收取,过户费由产权处收取。希望我的回答能帮助到你
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新房和二手房的区别:1、新房税有:契税、土地收益税、房产税、三通维修基金税、贷款担保税。2、二手房有:契税1%-3%、个人所得税2%、营业税5.65%(两年以上产权免税)、贷款手续费、贷款担保费、评估费、中介服务费。不过看个人的具体情况而定,新房是不是准现房,是那种性质的房产(比如安置经济适用房);二手房首先肯定的是准现房,买卖过程中走的是银行资金监管,不存在任何风险,即买即住,从看房到买房
二手房的拆除还是挺贵的,房子如果是两室一厅的话大概需要4000元,三室一厅的话是5000元左右。这个可以讨价还价的,不同的城市价格还是会有差异的。价格来源于网络,仅供参考。
1、中介服务费用,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的,因而我们需要交的还有中介服务费用,一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%;2、抵押贷款服务费用,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%,小于60平方的×0.5%);4、契税,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方
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