你好超过5年的免营业税，不满五年有营业税和个税，如果贷款的话有贷款费。看房子大小也不一样，方便的话打我电话15303210335不懂的随时咨询。
据了解,合法的二手房过户交易费用为以下标准,供您参考:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%
买二手房房产证过户的费用：首套房：面积90平以下，契税1%，营业税5.5%(证过2年可减免)，个人所得税1%，面积90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.5%(证过2年可减免)，个人所得税1%；面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%(证过2年可减免)，个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：契税按3%；如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1%个人所得税减免。价格来源网络，仅供参考希望我的回答能帮到你，望采纳
买二手房房产证过户的费用:首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。价格来
一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)，3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，(注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%)。4、印花税没有多少(几十元)。5、证书费80元。二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。
