酒店式公寓产权40年。房本五年多，地类商业，19万买的现在12万出售。想问一下整个交易需要多少费用？

具体费用收取,建议你咨询房屋所在地的房产局。

你买的是新房还是二手房？多大面积的？成交价多少？那里的房子？

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

经适房必须持有满五年,缴纳土地出让金以及其他相关税费,办理下来正规商品房的房产证,才允许上市交易买卖。你名下还有其他房产,办理这房子商品房房本也是那时刚办,那么卖掉这房子,需要承担百分之一的个税和百分之五点五的营业税,房产评估费千分之六,契税百分之一点五,买家还有其他房产契税百分之三起步。印花税万分之五,工本手续费二百元。以上税费计算按照14年时该房产市场评估价计算。希望能帮到你。

这个要看你的房子面积是多大，卖的价格是多少也有关系的，也要看地段的，如果是外环以外的，140平米以内，160万以内的，你要交的是合同价5.55%的营业税还有就是1%的个人所得税，另外还有一些小钱就不算了，其它的都是买家交的，如果你要经过中介当然还有中介费。因为不知道你的情况，所以只能提供这么多。不知道对你有没有用。