房产赠与过户费用收费标准: 1、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。 2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套; 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。 5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。 另:房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较,供参考。 房产赠与过户费用: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元 继承费用: 收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200。
1、如果这套房产以后不需要再次*,那么选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这套房产过户以后交易时需要缴纳个税,税率为房款的20%。2、如果该房产还会交易的话,那么选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
但是赠与之后再卖的过户费用很高! 长期打算赠与不划算。房子毕竟会升值的!
写证明,没有实际法律效果,过户吧,通过赠与的方式办理,这样没有后遗症,不过要花钱流程有这些:A、签订赠与合同,确定赠与房产的份额(即受益额);B、办理赠与公证(涉及以下费用:1、公证费:受益额的2%;2、契税:受益额的3%;3、印花税:0.1%)C、缴纳相应税费后办理交易过户.