在松原市宁江区买二手楼。不过五年,33万需要哪些过户手续和费用

找**反应,如果赔偿到位也可以让他拆

如果是唯一住宅，只要交契税，如果不满要交个税和契税，契税也要看面积大小，小于90的1%，90到143的%1.5，大于143的%3个点，个税都是%1.。。而且税是按评估价来算的不是房价（评估价＜房价）

（1）销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，国土部门代收；（2）城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，国土部门代收；（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；（4）售方为企业的，缴纳企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取；售方为个人的，缴纳个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；（5）登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，

个人所得税和营业税

过户前查税,过户时交税,手续费,根据你房价的多少收取的,然后正间就是身份证啊户口薄啊结婚证啊,找个中介过户就行了