北京二手房交易流程：签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。??需要的证件：买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。
北京二手房交易流程：签合同――资质审核(建委)――网签(建委)――-首付――-交税(地税局)――-过户(建委)――-过尾款――-领房本(建委)。??需要的证件：买卖双方的身份证、户口本(夫妻双方)，业主的房本。
北京二手房交易流程:签合同——资质审核(建委)——网签(建委)——-首付——-交税(地税局)——-过户(建委)——-过尾款——-领房本(建委)。??需要的证件:买卖双方的身份证、户口本(夫妻双方),业主的房本。
北京二手房交易流程:签合同——资质审核(建委)——网签(建委)——-首付——-交税(地税局)——-过户(建委)——-过尾款——-领房本(建委)。??需要的证件:买卖双方的身份证、户口本(夫妻双方),业主的房本。
先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
