广州房产证加名字费用要多少办理的手续是什么

购房合同没你的名字，办理房产证时就不能加你的名字。要加名字，必须更名，在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了，相当于买卖商品房。

购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

儿子可以做贷款,但前提是必须把银行贷款还清,银行及房管局解除抵押后才可以。可能各地的政策不太一样,导致有人说赠与比买卖方式便宜,你还是咨询一下当地税务局吧,那最权威,另外,房产证不满5年的房子上市交易,还要交5.5%的营业税及1%的个人所得税呢,满5年就不用交了,你们要考虑清楚啊。

如果房产证写儿女的名字,是可以贷款的