妹妹有一套房要买～未满5年，我想买。如何处理可将过户产生的费用降到最低？

如果该房满两年未满五年，所谓的营业税也就是现在的增值税可以免交，但是有个人所得税是免不了的，税率是该房价的1%,应该不会有很大差距。

契税按照小居内的环境征收,120平方米,小于144平米,按照1.5%征.营业税按5%征收.就算再过5年过户这些也得交.你还得更名,更名按照当地价格收取,每个城市都不一样,房契放在你那保管的话,最好别整丢了.否则很麻烦.我没有实际经验,也没有买卖合同,所以,就知道这么多.

赠予是最省钱的方法了,直系亲属可以这样办。

现在没有满五年的说法，满两年的房子就可以免去营业税

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!