以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、土地收益金1%(没办理土地证的话)。希望有用
在加拿大买楼花主要需要缴纳律师费、水电煤气安装费、入住费、楼花转让费、教育增加费和建筑增容费、支票跳票费以及开发商的律师管理费。1.律师费由于楼花的交割有两个截止日期，因此律师也会收取两份律师费。(1)产权交割时：律师费与二手房收费相同；(2)交钥匙时：律师费因人而异。2.水电煤气表安装费每种设施的安装费在150到400美元不等，一共大概1,000至2,000美元。3.入住费当一座建筑物的主体结构施工完成，且每个单位已达到相关规定的可居住要求时，买家即可拿钥匙入住。这时产权还暂时不属于买家，相当于买家在租用开发商的房子，那么整个过度期里就会产生三项费用：开发商预估的地税、开发商代收的管理费以及欠开发商房款的余款利息。4.楼花转让费如果买家希望在房屋产权交割之前转让房屋，需要转让楼花合同。这个转让必须经过开发商的书面同意，部分开发商要收取转让费。5.教育附加费和建筑增容费这两笔费用是视情况而定的。(1)在开发商开始卖房子的时候，这些费用是计算在房屋的成本里的；(2)但是如果在购买房屋到产权交割的期间，政府增加了这两项的收费，则是由买家承担的。6.支票跳票费在签署买卖合同的时候，通常买家会给开发商的律师几张定金的支票；在交钥匙之后，买家会再开12个月的期票作为入住费给开放商。这时，一旦支票在兑现的时候发生了资金不足的情况，银行会收取手续费。7.开发商的律师管理费部分开发商卖房子的时候会请律师来完成交易，却要求买家来付律师费。
