一.现金买房：1.准备好房款2.*双方都要准备好：*、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。4.到税务机关报税（注意：报税的时候需要*双方的夫*双方本人带齐所有的*到场），一般5个工作日后到税务机关打税单交税。5.和卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。（你可以在到税务局打税单交税的那天跟卖方约好，交完税直接就可以过户，这样就可以少跑一趟了）。6.等5个工作日以后去房屋交易所取房屋的产权证就行了。7.查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。8.房款资金监管解封，交接钥匙，搬家。二.贷款买房：1.准备好首付款2.*双方都要准备好：*、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4.和卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款（需要*双方的夫*双方本人带齐所有的*到场），一般都在5-7个工作日审批完成。5.签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。6.等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）。7.到房产交易所办理过户手续。8.等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利*，银行放款。9.查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。10.首付款资金监管解封，交接钥匙，搬家以上就是二手房的*贷款过户的流程，希望能帮到你
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、
您好：1：双方签订存量房买卖合同开始、2：房屋核验与审核资质（如为不限购房源，可以不用审核资质）同时进行，周期在10天、3：核验和购房资质通过后进行“网签”，双方提供资金监管账号（一经上传不可更改），先出草签合同，双方签字确认后，五天内必须上传建委系统，形成正式网签合同，同时出资金监管协议及监管账号，如没有在规定时间上传，前期草签作废，要重新递交、4:上传缴税所需材料进系统预审，周期5天、5：预审
二手房买卖需要办理的手续主要包括买卖双方签订购房合同以及去房产局办理的过户手续，买卖双方签订完购房合同之后，就可以到当地的房管局办理相应的过户手续了。除了需要准备购房合同之外，还需要准备身份证、户口本、房产证等等材料。工作人员会对你们的材料进行审核，审核通过之后就会为你们办理网签了，办理完网签之后需要缴纳相关的税费。
