检查房屋质量 一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
随着精装修楼盘数量的增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事，装修改过房子的都这么说，没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈！首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。由于大城市那边的人都是比较有钱的业主，一般都会选择精装修、精装修方便啊，不用自己装修，有的可以直接拎包入住了，以前有做过这款业务，像苏州那边的城市大多都是精装修的房子，但精装修的房子验房一定要注意了，检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。这个第一步很重要，精装修方便了上班族的同事，可以不要一直瞪着哈，这样的话，就比较省事又不浪费时间哦！
随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈!首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修
