你好,我上个月刚办的抵押贷款手续,需要提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证,收入证明和流水是给我办贷款的公司给我解决的!挺快的,大概20天左右就下来了!希望以上回答能让你满意,望采纳。
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想要获得大量的资金，抵押贷款是个不错的渠道，因此很多人在缺钱的时候都会想到拿自己的房子去抵押，然后筹集资金。房产抵押贷款的流程具体是什么呢?在房产抵押贷款的过程中有什么需要申请者注意的呢?抵押贷款有什么流程？1 )贷款申请： ?借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2 )准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3 )看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4 )报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5 )借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6 )抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。下图就是抵押贷款办理的流程图：注意事项 ?：1)房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;2)在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明;3)需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。4)没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。5)小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
无锡房子抵押贷款的办理流程材料：房产证，土地证，户口本，结婚证，身份证， 每月还利息，到期还本， 你在无锡市得找当地的担保公司，具体去当地的银行咨询银行工作人员！这个抵押贷款对他们来说是属于优质客户的！
你好,需要土地证,借款合同抵押合同抵押物所有人身份证明评估报告房屋他项权证借款人本人公正处的报告(第三方提供的抵押物才需要),然后拿着土地证和银行给的材料去国土资源局就可以了,很简单的,办理后把材料交到银行就可以放款了。希望我的回答是有效的并且可以帮助到你
