营业税及附加5.6%,个人所得税1%或2%,契税1%或1.5%或3%,土地收益金1%
税费名目比较多，但主要有以下两项契税和个人所得税，契税是按总房价*税率计算的，个人所得税要求是卖方交，但现在都是买方在交，就是卖房子的人从这个房子交易过程中赚到钱的部分*20%左右，到底赚到多少是根据他买房时的合同计算的别的就没什么了
二手房交易的费用根据房子的面积大小、房产证时间和房子价格来计算的，总之房子的面积越大，你缴纳的费用就会越高。另外，你在选择二手房的时候，你可以选择房产证超过五年的房子，这种类型的房子，是可以不用缴纳增值税和个人所得税的，如果房子的面积小于144平米，你还可以免除营业税。还有，契税缴纳的比例，会跟着房子的面积大小而变化的。
如果你与开发商的合同上约定解决争议的方式是仲裁的话,律师费你先垫付,可以要求被申请人承担,如果是诉讼则由你承担。律师费用可以与律师协商,根据案件的复杂程度定,大约是5000元,可来电或来人联系。
按照以“两税并轨”为主旨的《企业所得税法(草案)>>:应纳所得税额
