公共维修基金肯定是要收取的、缴纳比例是按照房本面积建筑成本的百分比来缴纳的
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备**；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同
维修基金是要缴的，有这项费用，但每平方不用那么多，一般的房子是60元/方
这个是有标准的，但你说的几个也太离谱了啊，一般的多少300--400每平米的
