买一套123平的二手房50万.卖方是满五唯一我是第二套手续费所有费用加在一起总价是多少钱

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.3%（买方。低于的话就按系统的评估价计算，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的，税费约为房产报税价的1，所以建议你去中介那了解下过户税约5000元。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过：契税1%，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），其它过户税费约数百

那要看你的房源属于中环、还是外环。如果是中环的话，因为中环的普通住宅标准是：合同价200万以内，140平以下。你可以选择做低房价，做到200万以内，做成普通住宅，满五年就不用交营业税了，个人所得税是合同价的1%，买方不唯一，也就是二套房，契税就是3%，另外房屋总面积＞人均60平，还要考虑房产税

您好，具体可参考下图，您说的概念模糊，首先要看您的家庭住房套数，其次要看你买的房子产权性质及面积。

你这么大的房子才60万什么房子呀酒店式公寓吗？

您好，您买的房子如果是单纯的商品房或者是公房(含具有上市条件的央产房)，那税费仅有契税。如果公积金贷款，由于不清楚您的公积金的情况，所以假如您能达到最高贷款120万(首套购房最高能贷款120万)那您首付就是250-120