关于税费问题商品房房本满五年不是唯一住房都需要交什么费用?
看自己选择了,不过小城市还是比较安逸,家近是一宝啊。。。
差距在于个税,个税是按差额征收,单房需要单议,如果房屋交易原值比较高,个税可以差没税费也是很少的。
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。br
一般情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税。
一般情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税
6、非首次3%、所得税按全额的1%、测绘费1;平方,买方;4、面积等情况,买方(工本印花税5元)买方、契税评估额初次1%、评估费0.36元/平方、交易费6/、工本费80元,唯一住房减免;2,买方,买卖双方各自缴纳如下,双方,买方缴纳;3;5,允许浮动):1、评估价,由卖方承担普通房屋满2年可减免营业税~是否首次购房.5%(评估额?根据前面所问