文登一套89平二手商品房过户需要多少费用_其他

虚情假意小子放学你给姐等着

09-23 05:14

还需要缴纳评估费千分之六。卖家如果持有住房满五年，可以再免1%个税，又是卖家唯一住房.55%营业税，90平以下契税1%如是二套买入，可以免除5.5%卖家持有住房满2年，90平以下契税1买家首次买房前提，印花税费万分之五，手续费是几百元

峥嵘岁月

09-23 05:22

交易费6/平方;平方;6,双方,买方(工本印花税5元)买方，普通住房满2年可减免，由卖方承担.5%（评估额.6%卖方缴纳.36元/4、契税评估额1%买方缴纳、营业税5、评估费0，买方、所得税按全额的1%；2；7、测绘费1、工本费80元；5；3，买方，满5年唯一住房减免

相关问题

二手商品房过户需要那些费用怎么计算

你好,需要交纳契税、房产税等,具体各地标准不一,建议咨询当地房产管理部门

问一下二手商品房过户，费用需要多少？

你好。二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父*女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个*80元；二个*90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

请问, 商品房过户大概需要多少费用

建议咨询当地房产中心。

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