流程及费用：1、公证委托：权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证；公证费：400元(公证处收取)；2、资金监管/按揭贷款：权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日)；评估费：500-1000元不等(视具体而定，由银行代评估公司收取)；3、赎楼(取旧证)：权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日)；佣金：成交价×3%；担保费：担保金额×1%；关外须另行缴纳300元手续费；4、交齐佣金/递件过户：权证专员陪同买卖双方至交易中心递件(约5个工作日)；预收赎楼罚息：按《抵押(借款)合同》约定收取(银行收取)；预收短期借款利息：担保金额×1%(银行收取)；5、缴税取新证：权证专员陪同买卖双方至交易中心缴税取证；税费：凭税单支付(产权交易中心收取)6、抵押登记：权证专员陪同买方至交易中心办理抵押登记(约5个工作日)；抵押登记费：80/550元(产权交易中心收取)；7、放款对账：权证专员对接买卖双方核对楼款；8、交房：经纪人陪同买卖双方办理水电过户并交房；备注：①卖方红本在手或者自行赎楼的，可省略“公证委托”和“赎楼”环节；买方一次性付款的，可省略“抵押登记”环节；②监管/按揭银行及赎楼公司均由居间方指定；③相关税费以征收部门数据为准，多退少补：以上各环节受理时间以实际发生为准；④关外是指一下行政区：宝安、龙岗、龙华、光明、坪山。
流程及费用:1、公证委托:权证专员陪同买卖双方至公证处办理公证;公证费:400元(公证处收取);2、资金监管/按揭贷款:权证专员陪同买卖双方至银行监管/按揭(约10个工作日);评估费:500-1000元不等(视具体而定,由银行代评估公司收取);3、赎楼(取旧证):权证专员跟进赎楼进展并反馈至买卖双方(约20个工作日);佣金:成交价×3%;担保费:担保金额×1%;关外须另行缴纳300元手续费;4、交
二手房交易起来是比较麻烦的，其中有很多的步骤和流程。二手房交易流程大概就是以下的几点：1.买方看房子，看完房子付定金。2.签订买卖合同，买方付首付，如果是全款，也只需要付一部分就好，留个尾款。3.去房产交易中心过户，过户需要买卖双方都到场，过户的时候准备几百钱现金，因为过户时会需要复印，印花等费用。4.交房，买卖双方到场，买方检查房子没有问题然后把尾款给卖方。
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