房子过户需要什么手续，多少钱

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房子过户需要什么手续，多少钱

2个回答 09-24 浏览 1999

推荐标签：房子过户需要什么手续房子过户需要什么手续费

柠檬树

柠檬树

09-24 03:12

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管签字办理手续。一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营

焚—

09-24 03:28

房产证、结婚证、身份证等等。

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契税和工本费还是要交,一是赠与过户,赠与过户免交营业税和所得税、缴费凭证,第二是买卖过户.转移登记费●80元&#47,今后再次转让需交20%的所得税;首套房1,请参考,缴纳相关税费:二套房或144平米以上契税为3-4%,房产证办理时间一般是一个月,以及上述材料办理;件6.契税;90平米以下1%,签订一个买卖合同备案,如果该房产受让者今后打算转让.5%(满5年免交)----办理赠与公证后没过

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先打网签,然后缴税,过户就行!税钱按最低过户指导价来算就行!

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