上海房产交易流程中的交税跟过户手续大致如下: 交税阶段: 1 、契税核价:请先准备买卖合同原件1本,产证原件1份,去契税窗口拿一张契税申请表(把表上打勾的地方填一下)然后将合同和产证和契税申请表一同交给契税窗口进行契税核价,这是
嘉定：房屋产调-居间合同（定金合同）-买卖合同（付首付）交个税1%-审批贷款、审房产税（20天左右）—交易中心过户（交契税1%20天）-出产证和他正—银行房款（7-10天）—交房（水、电、煤跟名）
其实不管是哪里的二手房交易流程都是一致的。肯定是自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续，卖家还需要拿着自己房屋的房产证。
二手房买卖基本流程:一、买方无须贷款的1、卖方到中介挂牌。（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可）2、买方有初步意向，中介带其看房。3、买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。（中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出）（买方应注意意向金何时转化为定金）4、中介公司联系卖方，将产证原
