上海二手房交易流程
平台资质
上海二手房交易流程大致是下面的流程。1.产证调查、户口情况。2.居间协议(定金协议)。3.网签、核价、审上下家税、限购,首付。4.上家还贷款。5.下家申请贷款。6.下家贷款审批。7.上下家完税。8.过户,卖家去名字。9.拿产证。10.银行放贷款。11.交房验收、付尾款。我所了解大致就是这样的了,如果具体操作不一样的话,按照中介让做的步骤来。
上海二手房交易很简单,但是需要注意的小细节特别的多。首先,买卖双方需要先签署买卖合同,同时送到公正中心公证,其次,房主需要要当地的房管局去报备,然后缴纳相关的税费,最好拿上所有的资料,买卖双方一起去过户中心办理手续。二手房买卖交易就完成了。但是在签署合同的时候,合约内容一定要看仔细了,千万不要出现违约内容。