为什么只有中国才有专门的地产广告公司,地产广告对楼盘销售有什么作用呢?

因为开发量足够大可以支撑一个独立的广告创意细分市场，地产土豪们支付能力较强。作用和其他行业的广告没有区别。

因为中国卖的是期房，仅此而已。

一、如果楼盘都不做广告，自然都是一样的；如果有一家做广告，另一家不做广告，在其他方面完全相同的情况下，自然是有广告的楼盘具有竞争优势，那么另一家没做广告的楼盘自然会紧跟着做广告，如此周而复始；二、地产广告传递的不只是楼盘信息，还有开发公司的形象，试想：同一地段、同样产品，万科和另一家不知名的地产公司，你会选择哪一家？对房子这种大宗消费品来说，“放心”比什么都重要，公司品牌的溢价是有实实在在

广告的目的无非就是吸引眼球，博得关注度而已，传递一个信息给消费者，至于买不买，还是楼盘本身的品质性价比起了决定作用。