请问房屋过户的流程？不早中介自己可以办吗

可以的，中介只是为你服务的，你们不用这里那里跑，所以才有中介费！可以自己过户首先商品房营业税:5.5%（未满2年）满2年就不用交，个人所得税:1%满五唯一就不用交印花税:0.05%，交易管理费：3元总面积，工本费:50元再者是房改房（单位分房/福利分房）你得看一下买了分摊面积没有，分摊费用

评估单价分摊面积30%还有补地价（国有土地出证金），总价1%，如果是回迁房的话，有回迁协议卖

不找中介是可以的就是自己办会麻烦些带上所需的材料到房管局办理