我想问下购房需交费用

1.测绘费

　　住房，测绘费1.36元/平方，买方缴纳;

　　商业房，测绘费2.04元/平方，买方缴纳;

　　生产车间，测绘费2.72元/平方，买方缴纳;

　　2.评估费

　　100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳;

　　100万元外0.3%(评估额,允许浮动)，买方缴纳;

　　3.契税

　　普通住房

　　买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳;

　　非普通住房：按3%买方缴纳;

　　非住宅：非住宅性质商业房按3%买方缴纳;

　　4.印花税

　　现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳;

　　5.交易费

　　新商品住房，3元/平方，买方缴纳;

　　二手住房，6元/平方，双方缴纳;

　　非住房，10元/平方，买方缴纳;

　　6.工本费

　　住房，登记费80元(也叫工本费)，共有人登记费10元，买方缴纳;

　　非住房，登记费550元(也叫工本费)，买方缴纳;

　　7.营业税

　　普通住房

　　满五年的申请减免，不满五年按全额5.6%缴纳;

　　非普通住房

　　满五年的按照差额5.6%缴纳，不满五年按全额5.6%缴纳;

　　非住宅

　　非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳;

　　8.个人收入所得税

　　普通住房

　　满五年的唯一住房减免，不满五年按全额1%或差额20%缴纳;

　　非普通住房

　　按全额1%-2%或差额20%缴纳;

　　非住宅

　　非住宅性质商业房差额20%缴纳;

　　若是房贷买房，还需要缴纳：

　　8.抵押登记费

　　住房，120元;

　　非住房，550元(允许浮动)。

　　价格来源网络，仅供参考。希望能帮助到你。

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费   ，购房总价的0.5%   买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元
价格来源于网络      仅供参考

买房所交费用加上房价还是挺贵的。
买房全以结算发票为基准，除了房价还要交以下费用：
1、天然气开户费：3800元/户(有些好像才3660，有的楼盘免)
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)
3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视260元/户(南方城市现在全改成数字电视是要1000多)
5、契税90平方以下1%         90平方以上2%贷款时交
6、印花税：总房价0.05%交房时交
7、测绘费+登记费+工本费交房时交
贷款需知：140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1%登记费80元/户
二手房买卖还要评估费用加中介费用(具体问房产中介一般是20%)
价格来源于网络，仅供参考。