我想问下2手房过户多少钱

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我想问下2手房过户多少钱
3个回答 07-06 浏览 1757
推荐标签: 我想问下房产过户多少费用我想问下平房怎样设计
路过
路过
07-06 08:17
你好,         
1、二手房过户核档费:50元/宗。                                                                             
 2、二手房过户登记费:         普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。                        
3、二手房交易手续服务费:                                                                     住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。                                                                              
4、二手房过户土地收益金(代收):                                                                     房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。                        
5、二手房过户营业税及附加:                                                                     房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。                                                                              另契税,印花税,个人所得税同上所述。         
你好,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
孤独
孤独
07-06 08:26
你好,二手房的过户费的登记费用是在80元/套左右哦,手续费的计算是6元/平方米缴纳,双方各承担50%的哦,而且是要交一定的税收的哦,这全部加起来即使过户所需的钱哦,价格来源于网络,仅供参考哦。
花落忆流年
花落忆流年
07-06 08:34
二手房过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
价格来源网络,仅供参考.
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住房过户费用包括以下两个方面的费用:: 1、住房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、住手房过户登记费:普通住房住宅类为80元/套,买方承担。 价格参考于网络
你好,1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加
房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房
一、应交纳的税费  1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;  2、契税:按成交房价的2%交纳;  二、手续费及其它费用  1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元  2、房屋所有权登记费:80元  3、工本费 10元  三、维修基金  1、多层按房价1%交纳  2、高层按房价2%交纳  价格信息来自网络仅供参考。
一、应交纳的税费1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;2、契税:按成交房价的2%交纳;二、手续费及其它费用1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元2、房屋所有权登记费:80元3、工本费10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳价格信息来自网络仅供参考。
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