二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用_其他

二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用

2个回答 09-26 浏览 1374

气质小神经

09-26 04:36

在购买二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、

伪情话半情调

09-26 04:52

查封、水电气暖物业费用是否拖欠:20元一份;工本费,该房产内户口必须迁移(特别是学区房),个别地区还有契税证),按照5,需要办理本业务收费);评估费,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税:(一般由卖方缴纳、房产证满五年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,一般需开3份、契税,双方另有约定除外)1;5;2、房屋是否合法(不要有违规搭建等、房屋手续是否齐全(查看房产证、单位

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二手房过户前有哪些注意事项，需交哪些费用？

一、二手房过户前有哪些注意事项？1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影

深圳买二手房,过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?

个税，契税，营业税(满2年不用交)，评估费，按揭费，还有佣金。这是比较多的。可以资询我中诚地产:小周(依姗饲姗饲饲饿巴伍饲依)

二手房过户需交哪些费用?

营业税契税个税中介费

谁了解二手房过户需交哪些费用？

二手房过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)；3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；4、印花税没有多少(几十元)；5、证书费80元。

谁了解二手房过户需交哪些费用？

二手房过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)；3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；4、印花税没有多少(几十元)；5、证书费80元。