二手房买卖流程付款方式买方是否要首款和余款付清再过户办理以下手续

您好，只要有足够的钱装修也是不错的选择，望采纳

首先是卖方的房子有无按揭，您是否需要按揭。如果双方都是全款交易的话，那么直接准备齐资料，去房管局，查档-核税-网签-递件-3个工作日过后领取新房产证。

不要接受中介这种提议，让买方先办购房贷款，贷款审批通过后再去过户过户后银行直接放款到你账户；

正常手续是：1，签三方买卖合同，买方付给卖方一个定金2，办理买方的贷款，卖方留账号给银行，收到银行贷款审批通过通知3，付清除贷款以外的房款，办理过户手续。4，银行放款至卖方账户5，买方进抵押。

这个正规的中介公司会帮您避免风险的。