主要看你是全款买房还是贷款买？全款买的话1.准备好房款2.买卖双方都要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。4.到税务机关报税，一般5个工作日后到税务机关打税单交税。5.和卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。最后房子主人把钥匙给你。贷款的话。1.准备好首付款
过户前查税,过户时交税,手续费,根据你房价的多少收取的,然后正间就是身份证啊户口薄啊结婚证啊,找个中介过户就行了
两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、姐姐和姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《姐妹关系证明》和妹妹带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到妹妹名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按
商品房的两种更名方式：1.赠与：材料：赠与公证书，赠与方夫妻双方身份证，结婚证，买方身份证，房本。（所有材料都要复印件和原件）费用：契税：评估价（交易所会给你的房子评估一个价钱，做为收费基数）*4%2.如果你的房子够5年了（发证日期），走买卖还是便宜点，就是过户。费用：契税：评估价*1.5%交易费：6元*建筑面积评估费：评估价*0.5%房本：80元（总共算起来还是比赠与那一项的契税要少吧）这是商品
走正常的买卖手续。大概是20多天的时间。条件要符合购房条件,费用看房子的具体情况
