到房地产大厦，拿着身份证，房产证等有效证件就可以办了。。但是要交钱
可以用交易的方式办理首先你哥符合限购条件需要您和您哥带的手续有身份证户口本婚姻证明(单身需要单身证明,结婚需要结婚证)办理过程挺繁琐的有挺多细节最好能找个大型中介帮您办理
不用贷款的话,只有一个过户程序就可以了,房管局,如果说要贷款,需要银行走供厂垛断艹登讹券番猾一趟,不,走好几趟,比较麻烦。二手房第二套要加一个点,没有过两年的二手房加5个点。
交易流程：签三方买卖合同----签网签---签按揭合同（银行贷款）----出同意贷款书（即可按揭办理过户手续）----地税局（缴纳个人得税，营业税，印花税）-----财政局（缴纳契税）-----房管局（交易递件过户，缴纳交易管理费和登记费，过首期。）-----三个工作天出新房产证-----银行入押----银行放款-----收楼。（番禺地区，其他区我不知道）
