〓房产证过户流程、手续〓_其他

人穷

10-13 08:39

交易流程：签三方买卖合同----签网签---签按揭合同（银行贷款）----出同意贷款书（即可按揭办理过户手续）----地税局（缴纳个人得税，营业税，印花税）-----财政局（缴纳契税）-----房管局（交易递件过户，缴纳交易管理费和登记费，过首期。）-----三个工作天出新房产证-----银行入押----银行放款-----收楼。（番禺地区，其他区我不知道）

及時享樂才是硬道理

10-13 08:48

建议您找个中介做一个代办交易,费用很低,通常3000-5000就可以了。不用自己到处跑,有人做跑腿,省下很多时间

叫我逗比吧

10-13 08:56

三个方案:交易,赠与。公证/交易:网签(房管局合同,报税合同)——递件(带上身份证,房产证,户口本,婚况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(带上身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯

相关问题

房产证过户手续流程

全国基本一样,初审,网签,缴税,过户,现在流程很正规了,没有什么特别注意的,有中介控制呢,放心吧!

房产证过户的办理流程？手续及费用

房产证过户办理流程一、过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫*双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：*原件及*复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫*双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：*原件及*复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

如何办理房产证过户流程手续呢?

对于一个购房新手来说，关于房产证过户流程的相关手续还是比较陌生的。为了不在这上面吃亏，我们需要做好如何办理房产证过户流程的功课，才能够更清楚和了解这方面的知识。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，房产证过户流程如何办理呢？有以下几点：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证

如何办理房产证过户流程手续呢?

拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

房产证过户的办理流程?手续及费用

首先去房管局核价,把你们交易的价格核好,然后拿着核价合同去交税,完税后,去资金托管,把双方房款放入资金托管账户后,过户~