成交价72万二手房凯旋一期9楼168平方的过户费要多少钱是不满2年的住宅

属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;br

个税:成交价1%;契税:首套房90㎡以下为成交价的1%,90-144㎡为成交价的1.5%,144㎡以上为成交价的3%。二套房都为成交价的3%。营业税:5年内的都为成交价的5.5%,5年以上144㎡以下的免营业税,5年以上144㎡以上为差额(成交价-购入价)的5.5%。

二手房过户并没有一项费用叫做“过户费”,但是却有一些相关税费需要缴纳。华律网小编为您整理如下:1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的,免征营业税。目

现在过户营业税改成5年,1、未满5年要交差额部分的营业税(具体看地方不同,计价单位不同,武汉是5.8%),2、契税:看地方政策规定一般1.5-2%3、个税(有些地方可以避税,有些城市是1%)4、其他都是很小的费用,评估费,印花税,贴花,查档,公证费,根据区域不同收费不一样。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%?3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米?5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：?1、印花税：房款的0.05%?2、交易费：3