二手房过户交易就是指二手房的买卖过程，即二手房原来的所有者将房屋以一定的金额卖给现有所有者的过程。那么，二手房过户交易的流程是怎么样的呢？一、什么是二手房过户交易？二手房买卖指的是已经在房地产的交易中心备过案、完成初始的登记和总登记的、再次上市进行交易的。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二、二手房过户交易的流程是怎么样的？1.信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。3.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。４.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。５.办理产权转移过户手续。二手房过户交易的定义和流程都在上文中详细的解释了，希望对你有所帮助。
您好，二手房交易流程，针对买房贷款，公积金，全款等方式，以及卖方红本在手，或者有欠款红本不在手，分为多种情况。流程略有不同。现在针对最常见的，买方贷款，卖方有欠款红本不在手。来向您说明流程：<
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看中房子-签合同-中介去交易中心核价-下家去交易中心申报房产税以及审核限购(5工作日)-下家去交易中心审核房产税(10个工作日)-缴税过户(20天出产证)-拿到产证交接房子,如果贷款,下家首付到位即可去银行办理
1、找房可以通过网络找到中意的房子或联系相关中介企业让他们帮你找。2、看房有相关的房源后中介陪同你去看房。一次不行两次，两次不行三次。反正要等到满意的房源后再决定。3、订金或意向金基本定下你想买的房源后向中介机构付一笔可大可小的费用5-10万。4、签居间合同卖家和买家分别与中介签居间协议，也就是委托相关中介做房屋买卖的合同。一般中介会把意向金转到房东的账户上。房东也可以先不转这笔钱。5、签房屋买卖
