公证是公证处根据申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。该活动需要向公证机关缴纳费用,即为公证费
如果满5年,只需要缴纳1%个税,如果是普通住房买方要缴纳0.5%营业税。
手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3
正常有些费用是由卖方承担,例如:营业税,土地出让金,个税,但是实际操作交易当中所有产生的费用都是由买方承担的
