房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房
首先看你所处位置的市场评估价，然后用评估价乘以房屋建筑面积等于房屋的总评估价，在乘以4，5
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二
未满五年:基础费用:查档100工本费80交易费:面积×6印花税暂免营业税:市场评估值×5.6%铁西个人所得税:(市场评估价-原值)×20%市大厦个人所得税:(市场评估价-原值-上手契税-维修基金-贷款利息)×20%契税:首次购房90平以下:市场评估价×1%90平以上:市场评估价×1.5%以家庭为单位在沈阳已有住房:市场评估价×3%
