房产证未满5年,房屋90个平方,要过户给自己的爸爸,这个费用怎么算!

房产的所有权过户,除了夫妻之间的过户有特殊之外,其他的都是按照交易过户来计算。需要缴纳的费用的情况:1、契税:90-144平方米1.5%;2、印花税:90平以下可免,以上0.05%;3、手续费:6元*房子建筑面积;4、登记费:80元每人;5、房产不满5年的要收营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税5.5%;8、个人所得税:1%.

现在没有满五年的说法，满两年的房子就可以免去营业税

具体可以咨询12366,国家税务部门。你们各自怎么出可以约定,约定由一方出,也可以各出各自的。

营业税5.5%契税按1.5%土地增值税1% 提问人的追问 2011-04-08 11:03 我是三套房，而且房子直接转合

赠予是最省钱的方法了,直系亲属可以这样办。